PME: planifier sa succession participe de la bonne gestion

PME: planifier sa succession participe de la bonne gestion

La majorité des patrons des PME sont conscients de l’importance d’une succession bien préparée. Elle touche 10% des emplois en Suisse. Mais une pénurie de repreneurs potentiels pointe à l’horizon.

Le tissu économique de la Suisse est constitué, pour sa plus grande part, de petites et moyennes entre- prises (PME). Une grande partie d’entre elles sont dirigées par ceux qui les ont fondées et en sont toujours les propriétaires. Se pose inévitablement, un jour ou l’autre, le problème de la succession et plus tôt celui-ci sera résolu, plus sûr sera l’avenir de l’entreprise. C’est l’une des conclusions à laquelle aboutit la toute récente étude du Crédit Suisse, intitulée «La succession d’entreprise dans la pratique – le défi du changement de génération» et commentée devant la presse par les représentants de la banque: Emilie Gachet, Senior Economist Analyse sectorielle Suisse, et Michael Willimann, responsable Affaires PME Suisse romande.

La finance et les idéaux

Cette étude est la troisième amenée par la banque sur le thème de la succession, en collaboration avec le «Center for Family Business» de l’Université de Saint-Gall. Un sondage de grande envergure, correspondant au poids des PME dans l’économie suisse…

Lire la suite de l’article du Journal Tout l’Immobilier No 817 (en PDF) :  PME: planifier sa succession participe de la bonne gestion

Les marchés immobiliers passionnent les Européens

Les marchés immobiliers passionnent les Européens

 

Martin Hoesli passe en revue la recherche

 

Le professeur Martin Hoesli (Université de Genève et Université d’Edimbourg), a répertorié et analysé les articles publiés sur le marché immobilier, ces dernières années, à travers le monde industrialisé. L’importance des thématiques relevant de la recherche change parfois du tout au tout, mais l’intérêt augmente.

Ce ne sont pas moins de 350 personnes, tous des spécialistes de l’immobilier concernés de près par la recherche et la formation dans ce domaine, qui ont participé courant juin au Congrès annuel de l’European Real Estate Society (ERES) à Ratisbonne, en Allemagne. Et tous ont pu apprécier l’exposé présenté par le professeur Martin Hoesli (professeur de finance immobilière à Genève et en Ecosse), consacré au rôle joué par les experts européens dans le domaine de la recherche immobilière mondiale.

Deux approches sous-tendaient les considérations du professeur Hoesli….

Lire la suite de l’article du Journal Tout l’Immobilier No 819 (en PDF) :  Les marchés immobiliers passionnent les Européens

L’immobilier suisse, un actif risqué?

L’immobilier suisse, un actif risqué?

 

Les institutions de prévoyance se sont détournées des obligations pour leur préférer l’immobilier. Or le prix de la pierre pourrait baisser.

Représentant un peu plus de 18% de la fortune des caisses de pension, l’immobilier constitue pour elles la troisième plus importante classe d’actifs après les obligations et les actions. La pierre offre en effet un surplus de performance bienvenu.

Selon une étude de KPMG, menée après l’abandon par la BNS du taux plancher face à l’euro, l’essentiel de ces placements immobiliers est constitué d’immeubles d’habitation situés dans des villes suisses. Et les rendements nets restent très confortables: 4,7% pour le secteur d’habitation et 4,9% pour le secteur mixte et commercial.

Reste que l’immobilier suisse est cher…

Consulter l’article de Bilan pour plus d’informations : L’immobilier suisse, un actif risqué?

CRÉDIT IMMOBILIER : À QUI PROFITENT LES TAUX BAS ?

CRÉDIT IMMOBILIER : À QUI PROFITENT LES TAUX BAS ?

 

Toujours plus bas ! Alors que l’on s’attendait à une stabilisation, la majorité des banques ont encore abaissé leur taux de crédit immobilier en juillet.

Avec des taux moyens à 1,70% sur 20 ans, il est plus que jamais possible de réaliser de très belles affaires si vous envisagez d’acheter ou tout simplement si vous n’avez pas encore renégocié votre ancien crédit. Mais qui sont les premiers bénéficiaires de ces offres canons ? Et quels sont les clients en passe d’obtenir les meilleurs taux ?

Consulter l’article de Capital pour plus d’informations : Crédit immobilier: à qui profitent les taux bas ?

Pourquoi l’immobilier reste-t-il roi ?

POURQUOI L’IMMOBILIER RESTE-T-IL ROI?

 

En Suisse peu de citoyens sont propriétaires de leur logement.

Pourtant, au-delà de l’aspect financier, la situation géopolitique actuelle nous pousse à prendre conscience de la valeur d’un toit pour se loger. De nos jours, nous ne pouvons pas ignorer les nombreux avantages que procure le statut de propriétaire

 

Pour plus d’information, consulter l’article : BILAN : Pourquoi l’immobilier reste-t-il roi ?